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团结基金指棕地多涉业权问题 10年内2万单位并不乐观

发布日期:2022-09-19 04:30   来源:未知   阅读:

  规划署所公布的8个棕地群,分布在元朗屏山北、大旗岭、十八乡、沙埔、屏山南、屯门蓝地北、泥围,以及大埔泰亨,合共提供大约2万个单位。

  观点地产网讯:8月31日,香港规划署早前宣布首阶段8幅适合发展的棕地,料可提供约2万个公营房屋单位,不过团结香港基金早前分析及实地考察有关土地,分析8幅用地合共能够提供2.17万个单位,较政府估计大约多8.5%。惟指,相关棕地不少涉及业权问题,对于要在10年内建成单位并不乐观,建议政府要采用整全大规模规划的措施发展。

  规划署所公布的8个棕地群,分布在元朗屏山北、大旗岭、十八乡、沙埔、屏山南、屯门蓝地北、泥围,以及大埔泰亨,合共提供大约2万个单位,目前是6年内由“生地”变成“熟地”,在10年内建成单位。

  当中最多供应是屏山北大约18公顷棕地群,估计能够提供6,600伙,邻近有西铁站、轻铁站等交通配套,但因为贴近高架铁路需后移楼宇,而且业权颇分散,收地需时。